时代逆转!26年前南台湾透天为王 现中古豪宅转手1字头行情不坠-安徽省新闻出版局

                                                            2020年02月17日 20:09 来源:安徽省新闻出版局 编辑:竞彩亚盘推荐网站

                                                            竞彩亚盘推荐网站

                                                            【许昕完胜马龙】

                                                            信义房屋文化店主任郑宏权表示☆,该案单坪15.5万元符合区域中古屋行情┊□π,但因为总坪数较多﹡∴,把单价加乘后总价就会拉高△♂♀。而且「唐宁街」这种华厦社区的产品特色是低公设、实际使用坪数多↑⌒?,相较于近年来公设较高的大楼∴,是比较稀少的物件⌒,所以会吸引一些较注重实用坪数∴,胜于华丽高公设的买家┊♂﹡。

                                                            郑宏权指出▽□,该社区屋龄虽已26年♂♂,但相较于文化中心及大统百货商圈平均屋龄在25~35年▽↑┊,「唐宁街」可说是年轻一辈的中古屋〇??,综合邻近文化捷运站、大统百货及六合路美食商圈等优点∴?◇,能有此成交价格应属合理△。

                                                            记者陈建宇/高雄报导中古豪宅比新豪宅更好卖吗π?∴?根据实价登录资料??,去年12月在高雄文化中心就有1户成交总价2680万元的豪宅华厦﹡,交易坪数逾170坪⊙,换算每坪仅15.5万元▽,屋龄更是已经有26年﹡,属于早期的豪宅产品♂∟⌒,专家表示∟△♂,以该物件屋龄来看□,坪数之大?◇,属稀有型产品〇∵↑。

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                                                            该物件是位于苓雅区尚信街的「唐宁街」□□♀,屋龄已经有26年♂↑,为地上8楼的华厦社区?,全案仅24户♀△。去年12月成交的这户坪数172.44坪〇﹡,为4房2厅4卫△⌒,搭配2个平面车位〇△,总价2680万元♂♂π,不过根据资料判断┊⊙,该户应该是属于2户打通的物件□□。

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                                                            ▲高雄的中古豪宅即便屋龄高⌒◇□,但公设比低、位置佳∴π〇,反而吸引买盘出手♂。(图/记者陈建宇摄)

                                                            高雄市房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示?◇,该社区邻近高雄市文化中心?♂☆,是早期高雄的豪宅区段□⊙,因此出现的位置不意外↑,不过蔡绍豪也表示□⌒☆,25年前少有建案坪数规划到这么大∟∟∵,即便是2户打通单户也有近90坪⊙∴,就算扣倒掉2个车位每户也有80坪⊙π⊿,确实比较少见┊∴。

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